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Entschädigungen für Leitungen

Grundsätzlich ist eine Entschädigungszahlung für eine über einen land- u. forstwirtschaftlichen Grund errichtete Leitung beim betroffenen Land- und Forstwirt steuerlich nicht im Rahmen der Vollpauschalierung erfasst.

Wird nun eine Leitung errichtet, so kommt es meistens im Rahmen der Entschädigungsvereinbarung zwischen dem Landwirt als Grundeigentümer und dem Errichter der Leitung zu einer Abgeltung von verschiedenen Positionen wie für die Einräumung der Dienstbarkeit (Servitut), für eine Bodenwertminderung, für dadurch bedingte Wirtschaftserschwernisse, für entgangene Einnahmen und vieles mehr.

Dabei sind einzelne Entschädigungsanteile steuerfrei, wie z.B. Bodenwertminderung, Restflächenentwertung, etc.

Entgelte, die für die Einräumung einer Dienstbarkeit bezahlt werden, sind steuerpflichtig.

Entschädigungen, die für eingetretene Wirtschaftserschwernisse bezahlt werden, sind dann steuerpflichtig, wenn eine Minderung des Einheitswertes damit einhergeht.

Bei Gesamtentgelten bis zu einer jährlichen Gesamthöhe von € 10.000,-- sowie bei Einmalentgelten bis zu € 15.000,-- kann vereinfachend der Anteil der reinen steuerpflichtigen Entgelte mit 70% des jeweiligen Gesamtentgeltes angenommen werden. Es ist jedoch ratsam, im Einzelfall zu prüfen, ob der pauschale Ansatz günstiger ist.

07.06.2006 © copyright LBG Österreich
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LBG Wirtschaftstreuhand Österreich: g.kraus@lbg.at, Tel: +43/732/655172-23
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